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英国租房需要注意什么?(遇到二房东篇)

2021-11-05 17:49

        "二房东"是什么意思?这一现象被称为Sub-Letting,大多数中介人和房东都是严格禁止承租人这样做的,倒不是说完全没有可能,而是要经房东同意才行。
         简而言之,“二房东”就是一个人将一套房子出租,例如,你租了两居室,然后你以“房东”的身份,再在网上贴出租房广告,分别租出每一栋房子,这些租户都会认为你是房东,把租金直接交给你。
这是普遍存在的现象,但不能避免和杜绝风险。先从“二房东”的角度来看,这样做不仅能租一套房子,也能成为别人眼中的“房东”,更重要的是,你的“房客”已经差不多把你每个月一套房的租金都交出来了。再从“租户”的角度来看,这样一个房间的价格会比整体出租便宜一些,而且房源较多,跟个人租也比跟中介租要方便许多。于是,问题来了,正是因为价格低廉,程序简单,这种租赁渠道就会存在极高的风险。
 
委员会成员投诉“二房东”的主要问题是:
1.东西坏了不去修理。
2.搬离时不退还押金。
3.玩消失(最怕遇到这种情况,“二房东”无论如何也不是房东,想走就走)
4.他的租约已经到期,很可能也会被赶出去。

 

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