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中英有别 细数英国租房的“潜规则”

2021-12-20 11:02

很多朋友因为留学或者工作的原因来到英国,也有一些在英国投资的房产的朋友考虑把自己手中的房子出租出去,不同的国家有着不同的文化方面影响,因此在租房这件事情上,国内的租房规则与英国的租房规则肯定不会完全相同,今天就来给大家聊一聊在英国租房需要注意的问题。
首先房租上,在国内一般大多数都是押一付三的付款方式、及一个月押金三个月房租都需要给房东。
在英国押金一般是由房东与租客协商确定的、一般总额不得不超过一个月房租价格,并且海外租客可能存在背景调整困难的原则可能被房东要求一次性付款半年甚至一年房租、具体的房租按照什么频率来支付,主要是房东和租客两个人来商议。押金方面也许和房租差不多都是商议来的,押金总额不得超过5周的房租,需要注意的是、英国房东有义务保障押金的安全,押金必须在三十天内存放到政府许可的押金存放机构、如果房东违反此项要求,房客可以申请三倍月租的赔偿金。
签订合同入住后,国内租房、房间卫生一般是租客自己打理,而在英国一般都是第三方机构到房间做清理,给出记录报告,国内租房退租一般是提前一个月通知房东。而英国需要在到期前2个月通知房东是否续租。
除去这些和中国租房不同的问题之外,租房这件事本身就有不少需要注意的问题。租房合同,法律条文,租房细节,房间包含物品,水电网费等都是有差别的,如果第一次出国租房子,建议最好找一个靠谱的中介公司

 

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